Среда, 21.11.2018, 20:58
| RSS
Главная
Мой сайт
Меню сайта


Категории раздела
Мои статьи [35]
История [39]
Статистика
Поиск
Друзья сайта
Главная » Статьи » Мои статьи

Купить или снять квартиру в черкассах
Купить или снять квартиру в черкассах?
Покупка квартиры в г. Черкассы Жилищный фонд Черкасс организован с квартир: до периода войны 1941 года: возведенные при царском режиме; тридцатых годов прошлого века (многоквартирные 5-этажные сталинки); строения 60-х годов возведения (хрущевки) – самая распространенная серия 1-64М, постройки восьмидесятых годов – (открывая с серии девяносто два и ее модификации – 9-этажные дома), а также строения девяностых годов- конца прошлого века, и многоэтажные строения нынешней планировки. Последние гордятся большой площадью, завышенными удобствами и удобством проживания. Целесообразнее нанимать квартиру или купить квартиру в Черкассах, однозначного ответа на этот вопрос нет, и для этого имеется несколько основательных причин, основательными из которых – кризис, упадок цен на недвижимость, и кроме этого снижение доходов украинцев. Для примера если вспомнить 2002-2005 год, уровень цен на недвижимость мгновенно росли, довольно часто появлялась альтернатива приобрести квартиры за одну стоимость, выждать год-два и сбыть недвижимость выше по цене на 20-30 % и выше. Возьмем к слову, однокомнатные квартиры в в пятиэтажках. На тот момент они стоили пятнадцать тысяч-20000 долларов в зависимости от этажности, микрорайона, типа строения (кирпич или панельный блок) и т.п. За предыдущие пару лет стоимость динамично росла, ежегодно от двух тысяч-5000 долларов, что в августе две тысячи восьмого года довело к стоимости двадцать пять тысяч условных единиц. (стоимость усредненная 1-комнатных квартир в хрущевках). В то время они оценивались (2002 год) пятнадцать тысяч-20000 долларов смотря на каком этаже, района и т.д. Как видим сумм, владелец недвижимости приобретая в 2002 году однокомнатную квартиру и продавая через три года (2005-две тысячи шестой) наваривал барыш десять тысяч у.е. И выше). В данный момент встречаются жилые квартиры от 10000 у.е. – 15000долларов, опускание цены более чем в 2 разаПредостатчоно немало черкащан выкупало квартиры по договору ипотеки, надеясь его выплатить на протяжении 10-15 лет. В итоге общая сумма кредита и выплаты в отдельных случаях превышают в два раза сегодняшнюю рыночную цену квартиры.  Некоторые из копили «живые деньги» планируя купить квартиру в черкассах, к слову у меня есть знакомые, которые организованно с две тысячи второго года собирали гроши на квартиру, имея мелкий бизнесс (небольшая торговля на основном городском рынке через двух-трех торговых точек). Подсобирав в 2002 году необходимое количество на выкуп квартиры, они не успевали докладывать растущие цены на недвижимость для приобретения квартиры, знакомые вынуждены были приобрести квартиру в в ипотеку. В нынешний час они погрузли в «кредитном силке» и принуждены отдавать доходы только на погашение процентов банка. В похожей ситуации попали черкащане, выкупающие в новостройках и вкинувшие деньги в не возведенные здания, прогнозируя приумножить деьги на увеличении цен. Ныне приобретение квартир в новых строениях на самом деле приближен к "0" и вышеупомянутые владельцы ожидают на прыжок цен в скорое, хотя данный скачок к ценовой планке некризисного промеежутка времени по противооптимистическим прогнозам случится не раньше чем после трех-пяти лет (снижение уровня доходов населения,, нестабильность экономики, курс доллара и т.д.).  
Аренда квартир в Черкассах Главный минус – вы не собственник, понуждены быть внимательным к заметкам владельца, выполнять его просьбы ( своевременная оплата, поддержание жилья в состоянии, в котором оно состояло до вашего приезда ). Обои теряют цвет, плитка трескается, трубы текут и подчинка всего как правило за вами. Вы вынуждены оплачивать сумму аренды квартиры + раздельная статья – коммунальные платы, что в общей стоимости достигает среднего уровня зарплаты среднестатистического жителя черкасс. К достоинствам можно отметить вашу автономность, вы не приклеены правом частной собственности к квартире, если вам прожужжал все уши гул авто у дома или архитектура, вы можете ее заменить. Вы не будете пребывать в ожидании парочку лет для того, чтобы продать квартиру в черкассах по хорошей цене и уехать в иное место, а это несомненно актуально в современное время в связи с надеждами собственников квартиры в г черкассы на прирост спроса и подъем цен на недвижимость черкассы к показателям 2008 года ( до кризиса). Что интерестнее определять вам, выбирая из ваших финансов и необходимостей, а также ваших планов на завтра.
Категория: Мои статьи | Добавил: mod (23.03.2010)
Просмотров: 1635 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2018
Бесплатный хостинг uCoz